Casa compacta familiar de 70 a 85 m² · imagen principal

KTR-V01Requiere diseño personalizado

Casas

Casa compacta familiar de 70 a 85 m²

Casa de uno o dos pisos, con tres dormitorios y espacios familiares simples de construir y mantener.

Superficie y medidas: 78 m² aprox.
Construcción estimada: Plazo en preparación
Configuración: Requiere diseño personalizado

Valor referencialPrecio en preparación

El valor definitivo se prepara después de revisar las medidas, la ubicación, el acceso, el terreno, los materiales y las modificaciones solicitadas.

Quiero construir este proyecto Personalizar proyecto

La imagen, las medidas y las características corresponden al modelo base. La propuesta definitiva depende del lugar y de la configuración revisada.

Proyecto pensado para adaptarse y construirse

Idea de vivienda pensada para una familia que prioriza superficie bien utilizada, iluminación natural y una geometría constructiva clara. La distribución puede adaptarse al terreno, orientación, presupuesto y sistema estructural elegido.

Programa referencial

Estar-comedor y cocina vinculados, dormitorio principal, dos dormitorios secundarios, uno o dos baños, espacio de lavado y almacenamiento. El proyecto definitivo debe resolver accesibilidad, instalaciones, estructura, comportamiento térmico y permisos.

Antes de escoger un plano

Una casa no puede copiarse de un terreno a otro sin revisar normativa, suelo, servicios, clima, orientación y accesos. Esta referencia sirve para definir prioridades, no para reemplazar el proyecto de arquitectura e ingeniería.

Programa familiar compacto.
Volumen simple para controlar costos y encuentros.
Alternativa de crecimiento futuro planificado.
Coordinación temprana de estructura e instalaciones.

Características del modelo base

Conoce qué debemos definir antes de preparar tu cotización.

Superficie y dimensiones

78 m² aprox.

Sistema estructural

Se define mediante proyecto de arquitectura e ingeniería para el terreno.

Cubierta

Se define según clima, arquitectura, estructura y normativa aplicable.

Pavimentos

Según nivel de terminación y uso de cada recinto.

Terminaciones

Configuración estándar, superior o personalizada.

Instalaciones

Proyectos sanitario, eléctrico y otras especialidades según disponibilidad del terreno.

Equipamiento

Cocina, climatización y equipamiento se cotizan según definición.

Configuración base

Qué considera este proyecto para cotizar

Revisión inicial del terreno y de los antecedentes disponibles.
Definición del programa, la superficie y el nivel de terminación.
Propuesta separada de diseño, permisos y construcción.
Gestión integral si se contrata la ejecución completa.

Alcance por confirmar

Qué no se incorpora automáticamente

Permisos, declaraciones, derechos municipales o autorizaciones sectoriales, salvo que la propuesta los incluya expresamente.
Corrección de daños, instalaciones o condiciones existentes que no sean visibles durante la revisión inicial.
Trabajos, materiales o equipamientos que no estén escritos en la propuesta definitiva.

Personaliza dentro de opciones revisables

Elige una base. Nosotros confirmamos qué funciona en tu espacio.

Puedes seleccionar medidas, materiales y equipamiento. Ninguna opción cambia automáticamente el precio final: primero revisamos compatibilidad, terreno, acceso y normativa.

Configurar este proyecto

Nivel de terminación

Estándar · Superior · Personalizada

Sistema constructivo

Se define con arquitectura e ingeniería

Cubierta

Se define según diseño y ubicación

Equipamiento

Cocina · Climatización · Eficiencia térmica · Energía solar

Documentación del proyecto

La ficha muestra qué está disponible y qué se prepara al cotizar.

No publicamos como terminado un plano, una cubicación o un precio que todavía no ha sido validado.

✓Diseño baseDisponible

•PlanosEn preparación

•Especificaciones técnicasEn preparación

•CubicaciónEn preparación

•PresupuestoSe prepara al cotizar

•Plan de trabajoSe prepara al cotizar

•CronogramaSe prepara al cotizar

Construye con respaldo profesional

Antes de construir revisamos qué exige realmente tu proyecto.

Según el tipo de obra, el inmueble y la ubicación, puede no requerir permiso, habilitarse mediante una declaración jurada en casos específicos o necesitar un permiso y otros antecedentes. Arquitectos, ingenieros y especialistas asumen las responsabilidades que correspondan.

Orientarme sobre el trámite Revisión normativa y tramitación

La declaración jurada no reemplaza la normativa.

La técnica habilitante regulada por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones aplica solo a casos definidos. No elimina normas urbanísticas, técnicas, estructurales ni responsabilidades profesionales.

Revisar la Ordenanza oficial vigente ↗