Ampliación con dormitorio y baño de 18 a 25 m² · imagen principal

KTR-A02Requiere diseño personalizado

Ampliaciones

Ampliación con dormitorio y baño de 18 a 25 m²

Una ampliación para ganar un dormitorio y un baño, resolviendo bien su unión con la casa existente.

Superficie y medidas: 21 m² aprox.
Construcción estimada: Plazo en preparación
Configuración: Requiere diseño personalizado

Valor referencialPrecio en preparación

El valor definitivo se prepara después de revisar las medidas, la ubicación, el acceso, el terreno, los materiales y las modificaciones solicitadas.

Quiero construir este proyecto Personalizar proyecto

La imagen, las medidas y las características corresponden al modelo base. La propuesta definitiva depende del lugar y de la configuración revisada.

Proyecto pensado para adaptarse y construirse

Referencia para agregar un dormitorio principal con baño o un espacio flexible que mejore el uso de la vivienda. La ubicación depende del patio disponible, la orientación y la posibilidad real de conectar agua y desagüe.

El punto difícil es la unión

Fundaciones, muros, techumbre, impermeabilización y terminaciones deben unirse con una construcción que ya se mueve y envejece. Un buen detalle evita grietas, filtraciones y cambios de nivel incómodos.

Permiso y cálculo

La ampliación aumenta la superficie y puede intervenir la estructura. Conviene revisar el permiso, el proyecto de arquitectura, el cálculo estructural y la recepción municipal antes de tratarla como un trabajo aislado.

Dormitorio con espacio de guardado.
Baño coordinado con redes existentes.
Iluminación y ventilación natural.
Encuentro estructural y de cubierta definido.

Características del modelo base

Conoce qué debemos definir antes de preparar tu cotización.

Superficie y dimensiones

21 m² aprox.

Sistema estructural

Se calcula según la vivienda, el suelo y la unión con la estructura existente.

Cubierta

Cubierta coordinada con la casa y sus aguas lluvias.

Pavimentos

Nivelado y compatible con los recintos existentes.

Terminaciones

Dormitorio y baño según nivel de terminación.

Instalaciones

Electricidad, agua, alcantarillado y ventilación coordinadas.

Equipamiento

Artefactos y mobiliario de baño configurables.

Configuración base

Qué considera este proyecto para cotizar

Levantamiento y revisión de la vivienda existente.
Diseño, estructura e instalaciones que requiera la ampliación.
Definición de la ruta municipal aplicable.
Presupuesto y gestión de construcción según la propuesta aceptada.

Alcance por confirmar

Qué no se incorpora automáticamente

Permisos, declaraciones, derechos municipales o autorizaciones sectoriales, salvo que la propuesta los incluya expresamente.
Corrección de daños, instalaciones o condiciones existentes que no sean visibles durante la revisión inicial.
Trabajos, materiales o equipamientos que no estén escritos en la propuesta definitiva.

Personaliza dentro de opciones revisables

Elige una base. Nosotros confirmamos qué funciona en tu espacio.

Puedes seleccionar medidas, materiales y equipamiento. Ninguna opción cambia automáticamente el precio final: primero revisamos compatibilidad, terreno, acceso y normativa.

Configurar este proyecto

Nivel de terminación

Estándar · Superior · Personalizada

Sistema constructivo

Se define con arquitectura e ingeniería

Cubierta

Se define según diseño y ubicación

Equipamiento

Cocina · Climatización · Eficiencia térmica · Energía solar

Documentación del proyecto

La ficha muestra qué está disponible y qué se prepara al cotizar.

No publicamos como terminado un plano, una cubicación o un precio que todavía no ha sido validado.

✓Diseño baseDisponible

•PlanosEn preparación

•Especificaciones técnicasEn preparación

•CubicaciónEn preparación

•PresupuestoSe prepara al cotizar

•Plan de trabajoSe prepara al cotizar

•CronogramaSe prepara al cotizar

Construye con respaldo profesional

Antes de construir revisamos qué exige realmente tu proyecto.

Según el tipo de obra, el inmueble y la ubicación, puede no requerir permiso, habilitarse mediante una declaración jurada en casos específicos o necesitar un permiso y otros antecedentes. Arquitectos, ingenieros y especialistas asumen las responsabilidades que correspondan.

Orientarme sobre el trámite Revisión normativa y tramitación

La declaración jurada no reemplaza la normativa.

La técnica habilitante regulada por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones aplica solo a casos definidos. No elimina normas urbanísticas, técnicas, estructurales ni responsabilidades profesionales.

Revisar la Ordenanza oficial vigente ↗